Colinas, viñedos, alta gastronomía, empresas tecnológicas y de servicios mineros y energéticos, la inversión privada busca reeditar en el oeste del Gran Mendoza el modelo del Napa Valley californiano.
“Sectores como minería, oil & gas, logística, salud, servicios, tecnología y economía del conocimiento demandan hoy entornos más sofisticados, bien conectados y capaces de expresar un nuevo estándar”, planteó Julian Groisman, director del Grupo Presidente.
Se trata del grupo desarrollador propietario del mall Palmares (el más grande del interior), con barrios privados, concesionarias automotrices, inversiones agrícolas y un nuevo proyecto en el Palmares Valley, dirigido a las familias que lleguen a la región por proyectos energéticos y mineros.
La idea del grupo Presidente es consolidar un eje urbanístico y comercial, en el piedemonte. Otros competidores, como Dalvian y Chacras Park, han desarrollado propuestas urbanísticas, comerciales y servicios también en el oeste del Gran Mendoza.
En el caso del grupo Presidente el proyecto para captar a familias que migren por el desarrollo de proyectos andinos se llama Valley Boulevard, un edificio en Palmares Valley, con áreas de recreación y networking.
Groisman aseguró que ya tienen varios interesados, incluidas algunas de las multinacionales que clasifican entre las “Big Four” de auditoría.
Mendoza ha logrado un gran nivel de servicios, en parte por el turismo del vino. Esta situación de oportunidad debemos cuidarla y tratar de atraer a los que vengan a invertir en las provincias del oeste con la minería y en Neuquén, con el petróleo y el gas”, agregó el empresario, quien señaló que por su calidad de vida y de servicios, Mendoza puede captar toda esas familias de profesionales y técnicos que se instalen en San Juan o Neuquén. “Como ocurre en La Serena y otras ciudades de Chile, que aunque no están allí las inversiones mineras o de energías renovables, son la sede de esos ecosistemas inversores”, argumentó.
El proyecto apunta a una nueva forma de trabajar, un edificio preparado para recibir operaciones dinámicas, personal calificado y marcas que necesitan infraestructura, conectividad, representación y entorno en un mismo lugar.
Los desarrolladores del distrito ubicado en La Puntilla, en el límite con Chacras de Coria, en el municipio de Luján de Cuyo, dicen tener una proyección de más de 10.000 residentes en los próximos años.
El proyecto Valley Boulevard pretende captar estudios profesionales, pymes, empresas en expansión, sedes regionales y headquarters corporativos. Es el tercer desarrollo corporativo del grupo Presidente en la zona, ya tienen Avatar y Workplace.
En un edificio de cinco plantas habrá oficinas modulares desde 30m2 hasta plantas corporativas de más de 1.000m2, espacios comunes, salas de reunión, terrazas, áreas para trabajo híbrido, infraestructura tecnológica y una planta baja activa con paseo comercial a cielo abierto, pensada para potenciar el networking cotidiano.
“El ambiente del trabajo está migrando a estos nuevos espacios donde se puede sociabilizar, tomar un café, hacer deporte, como jugar al pádel, hacer lanzamientos, capacitarse o participar de un streaming”, dijo Groisman.
Negocio agroexportador
En inversiones agrícolas, la familia Groisman tiene 350 hectáreas de viñedos en Mendoza y San Juan y 300 hectáreas de nogales, en el Valle de Uco.
En el caso de la vitivinicultura, el grupo Presidente cedió toda la operación de viñedos al grupo Peñaflor. Le alquilan los campos cultivados y auditan que se cuiden las plantaciones ubicadas en localidades de alto valor enológico como Los Árboles y El Cepillo, en Mendoza, y en Zonda, en San Juan. Toda la gestión del viñedo y la uva queda para Peñaflor.
“Hemos decidido concentrar nuestro negocio agrícola en los nogales, en Tupungato”, aclaró Groisman. Exportan la totalidad de su producción de nueces, 1.200 toneladas de variedad Chandler, extra light, de las 20.000 que exporta el país.
Sus principales compradores están en Medio Oriente, Italia, Rusia y Brasil. El 70% de las nueces las exportan con cáscara, porque en los países de destino, por ejemplo India, la mano de obra es más barata y es donde se quita la cáscara a mano. El 30% si envía pelada, como en Brasil.
La guerra de Medio Oriente es una preocupación para los exportadores de frutos secos. “Esperamos más inflación y algún impacto en los precios de la nuez, un commodity que estaba estabilizado en sus precios en los últimos tres años”, detalló Groisman.
Electromovilidad
“El negocio del retail nos abrió las puertas a la exposición y venta de vehículos de tecnología híbrida eléctrica enchufable”, agregó el empresario mendocino. Durante el último trimestre de 2025, abrieron la concesionaria Avanim, con sucursales en Mendoza, San Juan y Neuquén, en sociedad con el grupo Antelo.
“La electromovilidad vino para quedarse. Cuando la gente hace el test drive, compra y después no hay marcha atrás. Creo que todo este ecosistema que se está armando es buenísimo para el país”, aseguró Groisman, en apoyo a la política de aperturas de importaciones del gobierno de Javier Milei.
Son representantes en el oeste argentino de GMW, (Haval) Changan, JMEV y Mitsubishi, venden entre 80 a 100 unidades por mes. “En 2026 esperamos vender 1.000 unidades al año”, afirmó el directivo de Presidente.
Como inversor en distintos rubros, Groisman consideró que las urbanizaciones deben ganar presencia en zonas no productivas, como es el piedemonte de la precordillera mendocina. Y destacó: “Viendo el crecimiento de ciudades en los cerros, como ocurre en Santiago de Chile, somos muy optimistas en la posibilidad de generar un polo urbanístico y corporativo, un nuevo ecosistema, a partir de los proyectos del RIGI y otros desarrollos en la región andina”.
