Coto vs. La Matanza: la Justicia habilitó continuar con la construcción de un hipermercado frenado hace 13 años pero Espinoza apelará

Casi 30 años después de haber comprado un gran terreno sobre la Ruta Nacional 3, en La Matanza, la cadena de supermercados Coto recibió la autorización judicial para continuar con la obra frenada por el Municipio en 2013. Pero por el momento, el predio seguirá sin obreros porque la Comuna anticipó a Clarín que apelará el fallo de primera instancia con al menos tres argumentos.

Con un avance de obra del 45%, el edificio en el que Coto esperaba inaugurar un hipermercado, cines y un gran estacionamiento se convirtió en un “elefante blanco” en Isidro Casanova. Después de 13 años, esta semana el juez en lo Contencioso Administrativo de La Matanza, Federico Gallo Quintián, falló a favor de Coto. En primera instancia, habilitó a la empresa que compró el lote de 293.426 metros cuadrados el 8 de julio de 1998, a terminar la obra.

Ese mismo año, Coto logró que el Concejo Deliberante de La Matanza le apruebe la ordenanza 845, que lo habilitó a la construcción de un Centro Comercial cubierto en una planta (92.974,95 metros cuadrados), integrado por “un hipermercado, un paseo de compras, un patio de comidas, área de juegos y salas de cine, y un estacionamiento descubierto”, según describieron en la Justicia.

La obra en el terreno ubicado junto al Hospital Paroissien empezó a fines de 1999, pero se paró al poco tiempo por la recesión. Coto intentó retomar la obra a mediados de 2010, ya bajo la gestión del intendente Fernando Espinoza, pero en agosto de ese año, la Municipalidad paralizó la obra. Después de unos trámites, la empresa volvió a la obra en 2012 y la Comuna volvió a clausurarla, esta vez llevaba un 15% de avance.

Después de clausuras y cautelares para seguir con los trabajos, en 2013 la Municipalidad argumentó que las modificaciones en la construcción la convertían en una nueva obra y necesitaba nuevos permisos. La empresa apeló y llegó la paralización total el 21 de marzo de 2013.

Recién trece años después de la presentación judicial de Coto, ahora la empresa recibió el fallo favorable en primera instancia. Si bien no pueden retomar la obra hasta que no quede firme, desde la firma remarcaron que deben evaluar el estado actual de las obras y que ese proceso puede demorar entre seis meses y un año. Y además, destacan que la apertura del centro comercial generará más de 1000 puestos de trabajo directos y otros tantos indirectos.

Desde la Comuna explicaron a Clarín que “urbanísticamente La Matanza es otra” y que el plano que presentó Coto “caducó”. También señalan que no presentaron otro plano adecuado a la normativa actual.

Además, remarcan que ese espacio junto al hospital hoy tiene una finalidad hidráulica porque se fue urbanizando la zona y los grandes espacios funcionan como regulador hidráulico para lluvias”. Al igual que hace más de una década, en la Municipalidad también señalan que no hay estudio de impacto ambiental y que afectaría a los pequeños comercios de la zona.

La tensa relación entre Coto y Espinoza

Con el conflicto por el centro comercial de Isidro Casanova latente, cuando la pandemia por coronavirus no llevaba ni un mes en Argentina, hubo un fuerte cruce entre el intendente y el empresario.

Los primeros días de abril de 2020, el propio Alfredo Coto, con barbijo en la boca, encabezó una protesta frente al Coto de Ramos Mejía, ante una segunda clausura municipal del supermercado que funciona desde hace años en esa localidad matancera.

“Clausuraron por una torta que estaba al lado de un pollo en un freezer. Esto es un tema político”, dijo el delegado de los trabajadores a los medios de comunicación, con la particularidad de tener al dueño del holding al lado.

Coto, que se presentó sobre la avenida Rivadavia junto a su esposa Gloria, aseguró que se trataba de una “persecución política”.

“Tenemos el centro comercial más grande de La Matanza clausurado hace 30 años, rodeado por la policía. Nos aguantamos todo eso, afortunadamente me apoyan todos los otros intendentes. Le dije (a Espinoza) que viniera acá, que inspeccionáramos juntos. Esta clausura de ahora no es por precios abusivos como se dijo”, afirmó Coto en un móvil de Telefé.

El fallo a favor de Coto, una disputa política

Una vez que se conoció el fallo, dirigentes libertarios inundaron las redes con críticas a Espinoza.

“Después de 15 años de trabas y clausuras, la Justicia le puso un freno al abuso de los municipios de PBA. Coto podrá retomar la obra en La Matanza: más de US$80 millones invertidos y 1000 nuevos puestos de trabajo para los bonaerenses!”, posteó la diputada nacional Karen Reichardt, que hasta armó un flyer con el logo de La Libertad Avanza.

Otro diputado nacional y ex candidato a intendente de Juntos por el Cambio, Alejandro Finocchiaro, también comentó el fallo.

“Mientras algunos se llenan la boca hablando de ‘Estado presente’, en La Matanza el Estado solo está para frenar al sector privado. No es que ‘no hay trabajo’. Es el mismo municipio y sus ideales socialistas los que prohíben a las empresas dar de comer a cientos de familias”, posteó.